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上车客680万破顶价购新都城

图:将军澳新都城细两房楼价攀680万元,创今年同类新高  记者林惠芳报道:全国人大日前宣布制定港区国安法后,多个屋苑录好价成交,物业涵盖细价楼、中产屋苑以至南区豪宅。其中,将军澳新都城一名上车客以680万元入市,创屋苑细两房户今年新高价。  香港置业高级联席董事林健伟表示,新都城2期2座中层B室,实用363方呎,原业主放盘约一星期,刚以680万元成交,实呎18733元,是屋苑细两房户今年楼价新高。据了解,买家为同区客,心仪单位装修雅致,睇楼两次便决定入市。  美联首席高级营业经理陈少鸿指出,马鞍山雅涛居2座低层B室,实用785方呎,享池海景,业主移民卖楼,开价1030万元,周日减至999万元卖出,新买家是换楼客,认为港区国安法对楼市没有影响,所以趁减价入市。  鲗鱼涌太古城齐宫阁顶层一个连天台特色户,实用702方呎,昨日以1550万元交吉易手,呎价22080元,是同类3房1厕单位的今年新高价。  长沙湾泓景台本月楼价首登千万元。中原副区域营业董事欧阳振邦表示,泓景台5座高层C室,实用665方呎,三房套间隔,望内园池景,刚以1250万元沽出,实呎18797元。  南区豪宅薄扶林贝沙湾亦录成交。中原区域联席董事黄燕源透露,贝沙湾4期2座低层A室,实用1283方呎,享全海景,以3670万元连车位易手,实呎28605元。买家知道港区国安法事宜,今次有感单位价钱合理,所以趁机入市自住。此外,红磡环海.东岸1A座高层N室,实用194方呎,刚以438万元沽出,呎价22577元创屋苑今年新高。  今年来频录损手的红磡何文田山畔,再录劈价。消息指,该屋苑2座低层G室,实用381方呎,投资者累减21%至750万元沽出,呎价19685元料创屋苑二手新低,卖方持货5年,帐面蚀29万元,连使费料损手约65万元。

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